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吉安二手房房地产房价涨了,看看有没有你家!

2020-08-26 03:51:20编辑:小唐分类:资讯 浏览量(

[摘要]吉安二手房房地产房价涨了,看看有没有你家!吉安房价的涨跌直接影响着购房者是否买得起房子。可以说想要买房的人都希望吉安房价能跌一跌。吉安二手房房子房价多少钱一平米?吉安二手房升值潜力?吉安二手房在售小区一览表!

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吉安公寓

一、吉安二手房升值因素

一般来说吉安二手房地处较热闹的地段,交通便利,人口绸密,商业发达,对一般工薪族而言,租赁、自住都比较适宜。一来方便上班,二来生活设施配套也十分完善。吉安二手房几乎没有污染源,新房大的问题之一就是污染超标,影响人的身体健康。吉安限贷限购限售让不少人失去吉安购房资格,那么,吉安二手房值不值得投资?不少有意向且符合购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、从价格上来看吉安二手房的价格显然是比新房要低一些的,吉安房价高涨,新房总价已经是很多人都不能承受的了,但是二手房由于房屋年限要少于新房价格也会少一些。在一些以新房交易为主的城市,普遍说来,二手房的单价低于同区域的商品房单价;吉安二手房无疑在单价和总价上,具有很大的吸引力。目前来说,吉安二手房是可以买的,只要你有时间和精力,往往可以淘到比较好的房源。

2、在买期房时,开发商往往为了吸引客户购买,给客户“画饼”,比如承诺会建小学等,结果入住后,迟迟不兑现。买吉安二手房,看得见摸得着,就是再破再旧,也能弄个清清楚楚,明明白白。市面上的期房主要是毛坯房和精装房,而买吉安二手房,可以选择毛坯房、简装房、精装房和豪装房。此外,一个城市各个区域,各个小区都会有二手房出售,而新房,主要集中在某一区域的某一个楼盘。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买吉安二手房,但是面对大量的需求,只要你的房子够好,价格合适,其实是很容易出手的。

3、吉安二手房是现房,如果买的是毛坯房,可以自己按照喜好进行装修;如果买的是装修好的二手房,则可以直接入住,节省了时间成本,对于租房住的朋友们来说,能节省一部分租金,避免了一边偿还新房的房贷一边支付房租的情况。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制,且政府限制小户型商品房开发,所以吉安二手方还是有很大的升值空间!

吉安二手房值不值得投资?吉安二手房价格不是最重要的,看价格之前,一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,吉安二手房未来是绝不愁升值出手的。

二、二手房的优势

虽然有的人觉得购买二手房存在很多的风险,也会担心购买二手房付了钱还得不到房子的情况,但是看到现如今新房的房价,再对比二手房,吉安二手房的房价还是很吸引人的,二手房如何避免陷阱?

1、一般来说,同一区位,二手房价格要比新房价格低;

2、江西二手房现房现卖,所见即所得,房屋品质好坏一目了然,降低了购房者的买房风险;

3、二手房大多占据城区有利地势,整体商业氛围、购物环境、生活气息十分浓郁,如果是地产的话,划分很确定;

4、江西二手房不少都是装修好的房子,甚至还配有家居家电,省去装修过程的繁琐;

5、江西二手房有一部分是已购公房,居住者享受的是单位的福利待遇,房主在居住时基本无物业费;但小区的物业管理已到位,这些二手房新的业主入住后,即使交物业费,收费标准也很低;

三、吉安什么楼盘值得投资?

只要政策还在对楼市进行调控,信贷调控还在继续,吉安房价就没有真的大跌,政府也不会允许这样的情况出现,政策调控的目的就是为了让市场平稳健康的发展,如果吉安房价出现大跌的情况的话,会对很多行业都造成影响。很多人因为吉安房价有波动不敢买房,吉安房价高了怕跌了亏,吉安房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,吉安房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是江西房价却在哪里一直涨。那么,吉安商品房值不值得买?

1、鹭洲府邸:均价6000元/m²,地址:井冈山北大道3号(螺川下路村)。。。

2、庐陵佳苑:均价6800元/m²,地址:吉州区吉安市城南新区,井冈山大道西侧,行政中心东北角。。。

3、井冈首府:均价6500元/m²,地址:江西省井冈山市茨坪镇梨坪中信会议中信正对面。。。

4、华唐府邸:均价4588元/m²,地址:吉州区吉安市吉州区城北长塘镇派出所旁。。。

5、永新县禾水滨江壹号:均价3560元/m²,地址:永新县将军大道与仰山大道交汇。。。

6、君悦·原山花院:均价6000元/m²,地址:江西省吉安市井冈山中信梨坪大道10号(古德咖啡旁)。。。

7、永新未来城:均价3200元/m²,地址:吉安市永新县仰山公园旁,近新修高速连接线。。。

8、吉安恒大御景半岛:均价待定,地址:吉安市城南庐陵新区赣江大桥以南。。。

9、城北集贸市场:均价2968元/m²,地址:江西吉安永新子珍小学后面(新城区)。。。

10、天骄御湾:均价2980元/m²,地址:永新县禾川镇禾河北路(红卫桥与三湾桥之间)。。。

小编结语:挑选房源是吉安买房过程中比较重要的一环,也是耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。经过综合考量后选择出几个比较中意的项目,为下一步实地考察做准备。吉安二手房房地产房价涨了,看看有没有你家!供大家参考。。。

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